一棟売マンション 熊本市南区 近見８丁目 (西熊本駅) の一棟売マンション
| 価格 | 36,800万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩32分 | ||||
| 所在地 | 熊本県熊本市南区近見８丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年2月(築22年4ヶ月) | 使用部分面積 | 1,513.58㎡ | 土地面積 | 公簿 1,394.00㎡ |
| 階建 / 階 | 7階建 | 用途地域 | 工業地域 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ２０１０年（平成２２年）２月築。満室時表面利回り約６．１０％。設備・使用充実。住環境良好です。
アピールポイント
・間取り：１ＬＤＫ（４７．００㎡）×１４戸／２ＬＤＫ（５８．２０㎡）×１４戸
・駐車場４８台
・大規模修繕完了（２０２３年９月）
・オーナーチェンジにつき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
・年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です（共益費含む）。
・予定賃料収入は、確実に得られることを保証するものではありません。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩32分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 川尻駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 熊本県熊本市南区近見８丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 36,800万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | - | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | 利回り：6.10% 年間想定家賃収入：2,246.00万円 |
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| 使用部分面積 | 1,513.58㎡ | 土地面積 | 公簿 1,394.00㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 7階建 |
| 築年月 | 2002年2月(築22年4ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | なし |
| 接道状況 | 西7.0m 公道 接面19.0m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | 28戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6981391089 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/02 | 次回更新予定日 | 2024/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
クラウディア不動産(株)
- 交通：
- 福岡市空港線／赤坂 徒歩5分
- 住所：
- 福岡県福岡市中央区大名１丁目９－４５－４１２
- TEL：
- 092-791-2021
- FAX：
- 092-791-2086
- 所属団体：
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福岡県知事免許（１）第２０２０７号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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